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卒FITの家をリスト化できるか ― 年度別航空写真の限界

2026-08-13　ASI株式会社

「太陽光を10年前に付けた家」が分かれば、蓄電池の営業先になります。 航空写真をさかのぼれば設置時期が分かるはずだ——そう考えて、実際にやってみました。 結論から言うと、現時点では実用になりませんでした。その理由を数字で書きます。

考え方はこうでした

国土地理院は、年度別の航空写真を公開しています。同じ場所を年度ごとにさかのぼって、 パネルが写り始めた年を見つければ、設置時期が分かります。

住宅用（10kW未満）の固定価格買取期間は10年です。 2016〜2018年に設置なら、買取終了は2026〜2028年。ここが蓄電池の提案時期になります。

年度が細かく揃っていれば、設置年を1年幅まで絞れます。理屈としては正しいはずでした。

実際に、何年度ぶんあったか

地理院の年度別写真は、全国どこでも全年度あるわけではありません。 実際に5地域で、どの年度が存在するかを数えました。

どの地域も5年度に届きませんでした。

2年度しかないということは、「その2時点の間に設置された」ことしか分からないということです。 たとえば2017年度と2022年度の写真しかなければ、設置は2018〜2022年のどこか。 買取終了は2028〜2032年の5年幅になります。

蓄電池の営業は「来年買取が終わります」という話で入ります。 5年幅では、この話ができません。

もうひとつの壁 ― 年度別写真は解像度が低い

年度別写真には、さらに制約があります。最新の写真より解像度が低いのです。

パネル1枚は約1.65m×1.0mです。最新の全国写真（1画素0.48m）でも3.4画素にしかならず、 格子が見えないことは別の記事に書きました。

年度別写真はこれと同等かそれ以下なので、「パネルが写り始めた年」を判断すること自体が難しいという状態です。 年度数が足りない問題と、解像度が足りない問題が重なっています。

この2つを掛け合わせると

3つとも足りていません。 この状態で「卒FITの家をリスト化できます」と言うことはできない、というのが結論です。

では、どうするか

①既設のパネルがある家を、先にリスト化しておく

設置年が分からなくても、「パネルが載っている家」は分かります。 実測したエリアでは、462棟中5棟が「あり」、19棟が「要確認」でした。

この家々は、いつか必ず卒FITを迎えます。まずリストとして持っておく。これはできます。

②訪問時に設置年を聞き取って、記録する

一番確実な方法です。「いつ頃お付けになったんですか」は自然な会話ですし、 お客様も普通に答えてくださいます。

これを1軒ずつ記録していけば、数年後に確実なリストになります。 航空写真からの推定と違って、間違いようがありません。

③FIT公表データで、地域の傾向を見る

資源エネルギー庁のFIT公表データには、市区町村ごとの認定件数があります。 個別の住所は分かりませんが、「この地域で何年頃に設置が増えたか」の傾向は読めます。

たとえば群馬県太田市は13,819件、東京都世田谷区は13,576件。 設置が集中した時期が分かれば、10年後にどのタイミングで卒FITが増えるかの見当がつきます。

今後どうなれば実用になるか

• 年度別写真が5年度以上ある地域が増えること（自治体のオープンデータ次第）
• 地上解像度20cm以下の写真が使えること（民間の航空測量会社が販売しています）

2つ目については、現在いくつかの航空測量会社に条件を照会しているところです。 実現できれば、この記事を書き直します。

この記事は「できない」ことを書いた記事です。 ソーラーリストの画面にも卒FITの機能はありますが、 年度別写真が足りない地域では推定幅が広いことを画面上で明示しています。 できないことは先にお伝えする方針です。

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